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Sandra et marie Hilt Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.31 m²

Salon-de-Provence (13300)
175 000 € Référence 386

A propos de ce bien

Situé dans le quartier calme et recherché des BRESSONS à Salon de Provence, découvrez cet appartement lumineux de 85 m2 au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 5 étages.

Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :

SURFACE : 80,31 m2 loi Carrez

ETAGE : 1/ 5

PIECES : Salon/Séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

EXTERIEURS : Un balcon et une loggia attenante à la cuisine.

Porte d'entrée sécurisée.

DIGICODE : Entrée du parking autour de l'immeuble ainsi que pour la porte principale de l'immeuble.

TRAVAUX D'AMELIORATIONS :

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir ( cuisine / peinture).

La chaudière à gaz, prochainement remplacée par une chaudière BIOMASSE permettant ainsi jusqu'à 30 % d'économies d'énergie pour chaque appartement.

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :

La luminosité et l' espace.

Le balcon, la loggia, la cave.

La porte sécurisée.

Le nouveau chauffage BIOMASSE, économique et écologique.

La proximité des commodités et du centre ville.

Une belle opportunité à visiter

PRIX 175.000 Euros FAI / Honoraires charges vendeur

Contactez-nous pour organiser une visite

Et pour plus d'information, nous restons à votre disposition.

Marie & Sandra HILT

AMO INVEST

sandraetmarie.hilt@amoinvest.fr

Consommation énergie primaire D 157 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie/m2/an, pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € par an.

Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80,31 m²
  • carrez 80,31 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 164 470 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6%
Taxe foncière annuelle 1 051 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 350
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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