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Sandra et marie Hilt Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Cavaillon (84300)
236 000 € Référence 387

A propos de ce bien

Situé en plein coeur de Cavaillon, cette charmante maison de ville de 106 m2, se compose de deux appartements indépendants avec une cave commune et une terrasse couverte au rez-de-chaussée.

Idéal pour un investissement locatif clé en main, très bien entretenu.

- Appartement 1er étage 61,56 m2 - T3 -

Actuellement loué 610 Euros net, cet appartement lumineux dispose de fenêtres PVC, double vitrage, d'un chauffage climatisation réversible.

La cage d'escalier est également en excellent état.

- Appartement rez-de-chaussée 44,54 m2 T2

Entièrement rénové récemment, il offre une belle terrasse à l'arrière donnant sur la cuisine et une chambre.

Actuellement loué à 650 Euros net.

Un immeuble idéal pour un rendement locatif rapide.

Prix - 236 000 Euros FAI -

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Et pour plus d'information, nous restons à votre disposition.

Marie & Sandra HILT

AMO INVEST

sandraetmarie.hilt@amoinvest.fr

Consommation énergie primaire D 214 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie/m2/an, pour un usage standard entre 770 € et 1130 € par an.

Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €
Taxe foncière annuelle 1 327 €

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