Charlotte Faure Négociatrice

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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Graveson (13690)

1 200 € HC* * Hors charges Référence 431

A propos de ce bien

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable villa T4 d’environ 90 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Disposition du logement :

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

Deux chambres
Une buanderie
Une salle de bains
Un WC indépendant

À l’étage, vous trouverez :

Une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux
Une troisième chambre
Une salle d’eau
Un second WC

Cette villa bénéficie également d’un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Conditions locatives :

Loyer charges comprises : 1 230 € / mois
Charges : 30 € / mois, comprenant :
- 15 € : TEOM
- 15 € : entretien climatisation
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires locataires : 990 €, dont 270 € pour l’état des lieux

>Disponible immédiatement

Performance énergétique :

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 410 € et 1 980 € / an

Informations complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 990 €

Dont état des lieux 270 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €