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2 avenue Saint Marie - 13690 Graveson

villa 200 m² + villa 80 m² piscine jardin 4200 m²


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Coup de coeur

Villa 280 m² - 8 Pièces - Graveson 645 000


Description de l'offre Ref 124


A 1 km du centre village, ensemble immobilier rare à la vente, composé de 2 villas, sur un terrain de 4200 m² avec piscine 13 x 6m, pool-house et 2 garages. Villa principale de 200 m2  : grande entrée, cuisine indépendante, sejour de 28 m² ouvert sur la piscine, salon cathédrale avec cheminée, 4 chambres de 15 m² dont 1 à l'étage avec solarium, 2 salles de bain, 3 WC, bureau et mezzanine, climatisation réversible ; en sus, une cave de 28 m².  Villa secondaire plain-pied 80 m² : entrée par la véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre + 1 bureau de 8.5 m², salle de bains, buanderie. Piscine 13 x 6m traditionnelle, pool-house fermé de 40 m² avec cuisine d'été, nombreux espaces détente dans ce jardin idyllique en saison. 2 garages de 28 et 50 m², forage exclusif, fosse septique Quelques travaux d'embellissement à prévoir pour cet ensemble immobilier permettant tous types de projets, dans un cadre superbe !  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13690


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 4 209 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Copropriété NON


Prix de vente 645 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 200 €


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