Villa T9 Noves 300m²

Réf.: V55

Splendide demeure d'environ 300m² sur 3000 m² de terrain.
Idéalement située dans les hauteurs de Noves, au calme, cette villa est composée ainsi :
- une partie privative de 160m² environ comprenant 1 entrée, 1 cuisine-séjour entièrement équipée d'environ 55 m², salon avec cheminée et mezzanine, 2 chambres et 2 salle d'eau à l'étage, chauffage au sol, baies vitrées en fer forgé.
- 2 gites T3 de 58 et 78 m² environ avec matériaux de qualité, pour une rentabilité locative importante.
A l'extérieur, magnifique jardin clos et arboré, piscine de 17 x 6 m, grande cave, nombreuses terrasses, forage, fosse septique.
A voir!!
DPE en cours. .

Options : piscine, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Paul DHORNE, agent commercial.

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 93 kWh/m² an   (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)