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Prix de vente: 1 092 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Rare sur secteur

Réf.: V55
Splendide demeure d'environ 300m² sur 3000 m² de terrain.
Idéalement située dans les hauteurs de Noves, au calme, cette villa est composée ainsi :
- une partie privative de 160m² environ comprenant 1 entrée, 1 cuisine-séjour entièrement équipée d'environ 55 m², salon avec cheminée et mezzanine, 2 chambres et 2 salle d'eau à l'étage, chauffage au sol, baies vitrées en fer forgé.
- 2 gites T3 de 58 et 78 m² environ avec matériaux de qualité, pour une rentabilité locative importante.
A l'extérieur, magnifique jardin clos et arboré, piscine de 17 x 6 m, grande cave, nombreuses terrasses, forage, fosse septique.
A voir!!
DPE en cours. .

Options : piscine, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Paul DHORNE, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 93 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V55
300 m²
6 chambres
4 salle de bains
Terrain 3000 m²
NOVES, France

Frais notaire estimés78 007€

Surfaces, pièces

Surf. hab.300 m² env
Séjour80 m² env
Terrasse150 m² env
Sur un terrain de3000 m²

Options

chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
Original
parking
placards
Portail électrique
Quartier calme

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DHORNE Paul

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